Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher und Datenschutzbeauftragte

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

AR ImmoInvest GmbH
Geschäftsführer: Ajmal Jaweed
Emminghausstraße 1
61250 Usingen
Deutschland

Telefon: +49 6081 94 66 430
E-Mail: info@immoinvest-group.de
Website: https://jaweed-consulting.de

Datenschutzbeauftragte

Wir haben freiwillig eine Datenschutzbeauftragte bestellt:

Norma Sondermeier
Emminghausstraße 1
61250 Usingen
Deutschland

Kontakt bei Datenschutzanfragen:
E-Mail: info@immoinvest-group.de (Betreff: Datenschutz)
Telefon: +49 6081 94 66 430

Sie können sich jederzeit bei allen Fragen und Anregungen zum Datenschutz direkt an unsere Datenschutzbeauftragte wenden.

Rechte der betroffenen Person

Sie haben das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO).

Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit (HBDI)
Postfach 3163
65021 Wiesbaden
Telefon: +49 611 1408-0
E-Mail: poststelle@datenschutz.hessen.de
Website: https://datenschutz.hessen.de

2. Begriffsbestimmungen

Diese Datenschutzerklärung verwendet Begriffe, die in der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) definiert sind:

a) Personenbezogene Daten

Alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (betroffene Person) beziehen. Als identifizierbar wird eine Person angesehen, die direkt oder indirekt identifiziert werden kann (Art. 4 Nr. 1 DSGVO).

b) Betroffene Person

Jede identifizierte oder identifizierbare natürliche Person, deren personenbezogene Daten von dem Verantwortlichen verarbeitet werden (Art. 4 Nr. 1 DSGVO).

c) Verarbeitung

Jeden mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführten Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten wie das Erheben, Erfassen, Speichern, Verändern oder Löschen (Art. 4 Nr. 2 DSGVO).

d) Verantwortlicher

Die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet (Art. 4 Nr. 7 DSGVO). Im Sinne dieser Datenschutzerklärung ist dies die AR ImmoInvest GmbH.

e) Einwilligung

Jede freiwillig für den bestimmten Fall, in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung, mit der die betroffene Person zu verstehen gibt, dass sie mit der Verarbeitung einverstanden ist (Art. 4 Nr. 11 DSGVO).

f) Auftragsverarbeiter

Eine natürliche oder juristische Person, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet (Art. 4 Nr. 8 DSGVO). Beispiele: Hosting-Anbieter, Newsletter-Dienstleister, Cloud-Speicher-Anbieter.

3. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

3.1 Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

3.2 Rechtsgrundlage

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses erforderlich, dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

3.3 Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber vorgesehen wurde.

4. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

4.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:

• IP-Adresse des Nutzers (gekürzt/anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL (die zuvor besuchte Seite)
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Übertragene Datenmenge

4.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

4.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen.

4.4 Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall.

5. Webhosting

5.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir nutzen für Hosting, Datenbank, Formularverarbeitung und technische Bereitstellung dieser Website die verwaltete Manus-Webplattform:

Manus AI / Butterfly Effect Pte. Ltd.
E-Mail für Datenschutzanfragen: privacy@manus.im

Datenschutzerklärung: https://manus.im/privacy
Manus verarbeitet Daten von Besuchern dieser Website als Auftragsverarbeiter auf Weisung der AR ImmoInvest GmbH.

5.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, schnellen und effizienten Hosting).

5.3 Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO)

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Der Plattformanbieter setzt technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz der Daten ein, insbesondere:

• verschlüsselte Datenübertragung (TLS)
• Zugriffs- und Berechtigungskontrollen
• isolierte Anwendungs- und Verarbeitungsumgebungen
• Protokollierung, Sicherheitsüberwachung und Datensicherung

5.4 Datenübermittlung in Drittländer

Bei der Nutzung der Manus-Plattform können Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden. Solche Übermittlungen erfolgen nach Angaben des Plattformanbieters auf Grundlage geeigneter Garantien nach Art. 44 ff. DSGVO. Weitere Informationen enthält die verlinkte Datenschutzerklärung des Anbieters.

6. Cookies

6.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unsere Website verwendet Cookies. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Internetbrowser bzw. vom Internetbrowser auf dem Computersystem des Nutzers gespeichert werden. Wir unterscheiden zwischen verschiedenen Cookie-Kategorien:

a) Technisch notwendige Cookies

Diese Cookies sind für Grundfunktionen wie Einwilligungsspeicherung, Sicherheit und gegebenenfalls Anmeldung erforderlich. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; § 25 Abs. 2 TDDDG.

b) Funktionale Cookies

Diese Cookies ermöglichen erweiterte Funktionen wie Sprachauswahl oder personalisierte Inhalte. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

c) Analyse-/Statistik-Cookies

Diese Cookies dienen der statistischen Auswertung der Website-Nutzung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

d) Marketing-/Tracking-Cookies

Diese Cookies werden von Drittanbietern gesetzt und dienen der Anzeige personalisierter Werbung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

6.2 Cookie-Management und Einwilligungsverwaltung

Gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO ist für das Setzen von nicht technisch notwendigen Cookies eine vorherige Einwilligung erforderlich. Über das Cookie-Banner können Sie Ihre Einwilligungen jederzeit anpassen oder mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

6.3 Speicherdauer

• Technisch notwendige Cookies: Session (bis Ende der Browser-Sitzung) oder maximal 24 Stunden
• Cookie-Consent-Cookie: 12 Monate
• Funktionale Cookies: In der Regel 12 Monate
• Analyse-Cookies: 14 Monate
• Marketing-Cookies: Bis zu 90 Tage

6.4 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dazu können Sie die Cookie-Einstellungen über den Link im Footer der Website aufrufen, Cookies direkt in Ihrem Browser löschen oder die Cookie-Speicherung in Ihren Browser-Einstellungen deaktivieren.

6.5 Meta Pixel

Sofern Sie ausdrücklich in Marketing-Cookies einwilligen, verwenden wir auf ausgewählten öffentlichen Marketingseiten das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Block J, Serpentine Avenue, Dublin 4, Irland („Meta“). Ohne diese Einwilligung wird die Pixel-Bibliothek nicht geladen und es werden keine Meta-Events durch uns ausgelöst.

Das Meta Pixel dient der Messung von Seitenaufrufen, der Auswertung unserer Facebook- und Instagram-Werbekampagnen sowie der Bildung von Zielgruppen für relevantere Werbung. Wir erfassen je nach aufgerufener Seite die Standardevents „PageView“ und „ViewContent“. Das Standardevent „Lead“ wird ausschließlich nach einer technisch erfolgreich gespeicherten Formularanfrage gesendet. Wir übermitteln dabei keine Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern, Objektadressen oder Freitexte und verwenden kein erweitertes Matching.

Beim Pixelabruf können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Referrer, aufgerufene Seite, Zeitpunkt, pixelspezifische Kennungen, Facebook-Cookies und Interaktionsdaten an Meta übermittelt werden. Meta kann diese Informationen nach eigenen Angaben für Kampagnenmessung, Analysen, Zuordnung von Conversions und Werbezwecke verarbeiten. Die konkrete weitere Verarbeitung durch Meta können wir nicht vollständig beeinflussen.

Rechtsgrundlage für das Speichern beziehungsweise Auslesen nicht notwendiger Informationen auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG; Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Footer mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Beim Widerruf unterbrechen wir weitere Pixel-Events und versuchen, die von unserer Domain erreichbaren Meta-Cookies zu löschen. Bereits an Meta übermittelte Daten werden dadurch nicht rückwirkend gelöscht.

Für die Erhebung und Übermittlung der Event-Daten an Meta sind die AR ImmoInvest GmbH und Meta gemeinsam Verantwortliche nach Art. 26 DSGVO. Die jeweiligen Verantwortlichkeiten sind im Zusatz für Verantwortliche geregelt. Meta übernimmt insbesondere die Ermöglichung der Betroffenenrechte hinsichtlich der anschließend bei Meta gespeicherten Daten. Sie können Ihre Rechte ungeachtet dessen auch uns gegenüber geltend machen.

Meta kann Daten auch in Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Informationen zu Rechtsgrundlagen, Datenübermittlungen, Speicherdauer und Betroffenenrechten finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta sowie in den Nutzungsbedingungen für Meta-Business-Tools.

7. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

7.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Website ist ein Kontaktformular vorhanden. Folgende Daten werden erhoben:

• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse und Mobilnummer
• ausgewähltes Thema der Erstklärung
• kurze Beschreibung des konkreten Objekts, Projekts oder Anliegens
• Quelle, Datum und Uhrzeit der Anfrage

Zum Schutz vor automatisierten oder wiederholten Einsendungen verwenden wir ein unsichtbares Formularfeld, eine Mindest-Ausfüllzeit und eine zeitlich begrenzte serverseitige Häufigkeitsprüfung. Hierfür werden die IP-Adresse und die normalisierte E-Mail-Adresse vorübergehend im Arbeitsspeicher der Anwendung verarbeitet. Diese Schutzdaten werden nicht als Bestandteil der Beratungsanfrage gespeichert und nicht an einen zusätzlichen Anti-Spam-Anbieter übermittelt.

7.2 Empfänger / Kategorien von Empfängern

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden an folgende Empfänger weitergeleitet:

a) Propstack CRM
Propstack GmbH
Invalidenstraße 65, 10557 Berlin
E-Mail: datenschutz@propstack.de
Zweck: Bearbeitung, Zuordnung und Nachverfolgung von Beratungsanfragen. Propstack verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO.

b) Manus-Webplattform
Manus AI / Butterfly Effect Pte. Ltd.
Zweck: Hosting, Datenbank, Formularübermittlung und technische Benachrichtigung. Hinweise zu möglichen Drittlandübermittlungen finden Sie in Abschnitt 5.

7.3 Rechtsgrundlage

Soweit Ihre Anfrage auf die Vorbereitung eines Beratungsvertrags gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Für allgemeine Kontaktanfragen und den Schutz des Formulars vor Missbrauch stützen wir die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der geordneten Beantwortung geschäftlicher Anfragen sowie dem Schutz unserer Systeme vor automatisierten und wiederholten Einsendungen.

7.4 Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind.

• Ohne Vertragsabschluss: 6 Monate nach Abschluss der Konversation
• Mit Vertragsabschluss: nach Maßgabe der gesetzlichen handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen

7.5 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Für den Widerruf oder die Löschung Ihrer Daten wenden Sie sich bitte an:
E-Mail: info@immoinvest-group.de (Betreff: Datenschutz)
Telefon: +49 6081 94 66 430

8. Verwaltung von Beratungsanfragen im CRM

8.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Zur strukturierten Bearbeitung von Beratungsanfragen speichern wir die übermittelten Kontakt-, Mandats- und Vorhabendaten in unserem Immobilien-CRM Propstack. Dies umfasst insbesondere:

• Name, E-Mail-Adresse und Mobilnummer
• ausgewähltes Thema und Quelle der Anfrage
• Beschreibung des konkreten Objekts, Projekts oder Anliegens
• Kommunikations-, Termin- und Bearbeitungsvermerke

8.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für vorvertragliche Maßnahmen und die Durchführung eines Beratungsvertrags sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für die geordnete Bearbeitung und Dokumentation geschäftlicher Anfragen.

8.3 Dauer der Speicherung

Ohne Vertragsabschluss löschen wir Anfragedaten grundsätzlich, wenn die Anfrage abschließend erledigt ist und keine berechtigten Aufbewahrungsinteressen mehr bestehen. Bei Vertragsschluss gelten die gesetzlichen handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen.

Weitere Informationen zu Propstack: Datenschutzerklärung der Propstack-Software.

9. Download der Orientierungshilfe

9.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Für die Bereitstellung der kostenlosen Orientierungshilfe erheben wir Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer sowie gegebenenfalls freiwillige Anschriftsdaten. Zusätzlich speichern wir, dass die Datei angefordert wurde.

Die Orientierungshilfe enthält allgemeine Informationen und ersetzt keine Prüfung eines konkreten Objekts. Eine werbliche Kontaktaufnahme erfolgt nur, soweit hierfür eine gesetzliche Grundlage oder eine gesonderte Einwilligung besteht.

9.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Bereitstellung und Bearbeitung der Anfrage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit eine gesonderte Einwilligung erteilt wird, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO Rechtsgrundlage.

9.3 Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen entgegenstehen. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

9.4 Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Für Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Widerruf wenden Sie sich an info@immoinvest-group.de mit dem Betreff „Datenschutz“.

10. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

11. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand August 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen.

Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Website unter https://jaweed-consulting.de/datenschutz abgerufen werden.