Der Zwangsversteigerungsmarkt wächst seit 2022 kontinuierlich. 2025 wurden bundesweit 14.082 Immobilien zwangsversteigert – ein Plus von 4,7%. Erfahren Sie, was das für strategische Investoren bedeutet und wie Sie diese Entwicklung nutzen können.
Seit 2022 steigt die Zahl der Zwangsversteigerungen kontinuierlich. Der Trend wird sich voraussichtlich bis 2027/2028 fortsetzen – eine historische Chance für strategische Investoren.
Quelle: Argetra GmbH, Fachverlag für Zwangsversteigerungen | Handelsblatt, Januar 2026
Vier zentrale Faktoren treiben den Anstieg der Zwangsversteigerungen – und schaffen gleichzeitig Chancen für gut vorbereitete Investoren.
Die Zinswende hat viele Eigentümer in Bedrängnis gebracht. Anschlussfinanzierungen werden teurer, Kreditraten steigen – und manche können nicht mehr zahlen.
Büroleerstand, geschlossene Einzelhandelsgeschäfte und Insolvenzen im Gewerbebereich führen zu einem deutlichen Anstieg bei gewerblichen Zwangsversteigerungen.
Die Zahl der Unternehmensinsolvenzen ist 2024/2025 stark gestiegen. Viele betroffene Firmen besitzen Immobilien, die nun zwangsversteigert werden.
Rund jede dritte Zwangsversteigerung ist eine Teilungsversteigerung – oft durch Scheidungen oder Erbstreitigkeiten ausgelöst. Diese Objekte sind häufig gut erhalten.
Nordrhein-Westfalen führt mit dem höchsten Anteil an Zwangsversteigerungen. Besonders Berlin und Hessen verzeichnen starke Zuwächse.
Anteil an Gesamtverfahren 2025, gerundete Werte | Quelle: Argetra GmbH
Der wachsende Markt bietet strategischen Investoren einzigartige Möglichkeiten – vorausgesetzt, sie verfügen über das richtige Wissen und System.
Durchschnittlich 20-40% unter dem aktuellen Verkehrswert. Bei strategischem Vorgehen sind noch höhere Abschläge möglich.
Monatlich rund 200 Termine mehr als im Vorjahr. Experten erwarten eine weitere Steigerung in 2026.
Viele Investoren scheuen Zwangsversteigerungen aus Unwissenheit. Wer das System kennt, hat einen klaren Vorteil.
Zwangsversteigerungen sind gerichtlich überwacht. Der Zuschlag hat die Wirkung eines notariellen Kaufvertrags.
Von Eigentumswohnungen über Mehrfamilienhäuser bis zu Gewerbeimmobilien – breites Spektrum an Objekttypen.
Mit dem richtigen System und Fachwissen verwandeln Sie Marktchancen in planbare, wiederkehrende Gewinne.
Experten sind sich einig: Der Höhepunkt der Zwangsversteigerungswelle steht noch bevor. Wer jetzt handelt, positioniert sich optimal.
Experten erwarten einen weiteren Anstieg durch nachlaufende Effekte der Zinswende und steigende Insolvenzzahlen.
Der Höhepunkt der aktuellen Welle wird voraussichtlich 2027/2028 erreicht – mit historisch hohem Angebot.
Nach dem Höhepunkt wird eine Normalisierung erwartet, aber auf einem höheren Niveau als vor 2022.
Prognosen basieren auf aktuellen Marktdaten und Experteneinschätzungen. Tatsächliche Entwicklungen können abweichen. Eine professionelle Beratung vor jeder Investitionsentscheidung ist empfehlenswert.
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